Diagnostic immobilier à Mondeville
Commune de l’est de l’agglomération caennaise, Mondeville réunit habitat collectif, maisons individuelles et zones d’activités, à proximité immédiate de Caen.
Estimer mes diagnosticsLe parc immobilier à Mondeville
Le parc associe des immeubles collectifs, des lotissements de maisons de différentes époques et quelques maisons plus anciennes. Les biens s’y vendent et s’y louent souvent à des ménages travaillant dans l’agglomération.
Entre un appartement des années 1970 et une maison récente, les diagnostics diffèrent nettement : l’estimation part donc de l’année de construction et du type de logement.
Points d’attention pour un bien à Mondeville
- Logements d’avant le 1er juillet 1997 : état d’amiante à la vente.
- Maisons individuelles : DPE et, pour une vente en classe E, F ou G, audit énergétique.
- Locations : DPE, état des risques, électricité et gaz selon l’âge des installations, surface habitable.
Quels diagnostics selon votre projet ?
Les diagnostics dépendent de la vente ou de la location, de l’année de construction, des installations et de la situation du bien. Chacun ne s’applique que sous sa condition :
- DPE — pour la plupart des ventes et locations, sous réserve des exemptions prévues.
- Amiante — à la vente si le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
- Plomb (CREP) — pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.
- Électricité — si l’installation a plus de 15 ans.
- Gaz — si l’installation a plus de 15 ans.
- État des risques (ERP) — lorsque le bien est situé dans une zone réglementée.
- Loi Carrez — pour la vente d’un lot de copropriété concerné.
- Audit énergétique — pour la vente d’une maison classée E, F ou G.
Professionnels à Mondeville et alentour
L’annuaire des diagnostiqueurs de ce secteur est en cours de constitution. Votre demande reste possible : elle est proposée aux diagnostiqueurs certifiés qui couvrent Mondeville.
Annuaire des diagnostiqueurs du CalvadosQuestions fréquentes à Mondeville
Ma maison date de 2005 : quels diagnostics pour la vendre ?
En général le DPE, l’état des risques et, si les installations ont plus de 15 ans, l’électricité et le gaz. Le plomb et l’amiante ne concernent pas une construction de cette époque.
Je loue un appartement à Mondeville : la surface Carrez suffit-elle ?
Pour un bail d’habitation, c’est la surface habitable qui doit être indiquée, distincte de la surface Carrez.
Votre demande à Mondeville
Bleu Blanc Diag est une plateforme de mise en relation, sans agence physique à Mondeville. Décrivez votre bien : estimation indicative immédiate, puis un diagnostiqueur certifié du secteur prend la mission.